THE INSPECT GUYS / PULAU PINANG
Pemeriksaan kecacatan rumah.
Fahami keadaan hartanah anda.
The Inspect Guys menyediakan pemeriksaan visual hartanah di bahagian pulau Pulau Pinang dan Seberang Perai. Perkhidmatan merangkumi pemeriksaan sebelum pembelian, kecacatan rumah, serahan kerja pengubahsuaian dan rekod keadaan rumah sewa. Hubungi 016-470 5915 untuk skop serta sebut harga.
Tanya tentang pemeriksaan di WhatsApp ↗01 / PENGALAMAN PROJEK
58 projek.
Merentasi Pulau Pinang.
Kami telah menyediakan pemeriksaan unit di pembangunan termasuk Fera Courtyard Terraces di Andaman Island, Goodwood Residence di Bayan Lepas, Ideal Venice Residency di Bukit Gelugor, Vivo Executive Apartment di Batu Kawan dan Rubica @ Harbour Place di Butterworth.
Senarai ini merujuk kepada pembangunan tempat kami menjalankan pemeriksaan unit. Ia tidak bermaksud setiap unit atau seluruh pembangunan telah diperiksa. Pin menunjukkan lokasi pembangunan, bukan alamat unit pelanggan.
Lihat peta dan senarai 58 projek →02 / SKOP PEMERIKSAAN
Skop yang jelas.
Rekod bergambar.
Sebelum membeli hartanah
Kenal pasti keadaan yang boleh dilihat di kawasan yang boleh diakses sebelum membuat keputusan pembelian rumah baharu atau rumah pasaran sekunder.
Pemeriksaan kecacatan rumah
Rekodkan kecacatan yang kelihatan untuk perbincangan lanjut dengan pihak pemaju. Sahkan akses, bekalan air dan elektrik, serta skop pemeriksaan sebelum lawatan.
Serahan kerja pengubahsuaian
Semak kemasan dan kerja yang boleh diakses sebelum menerima kerja yang telah disiapkan. Pemeriksaan khusus bergantung pada skop yang dipersetujui.
Rekod keadaan rumah sewa
Dokumentasikan keadaan rumah semasa masuk atau keluar penyewaan supaya tuan rumah dan penyewa mempunyai rekod bergambar untuk rujukan.
Had pemeriksaan
Pemeriksaan visual bukan pengesahan keselamatan struktur. Pengiraan kejuruteraan dan ujian yang memerlukan pembukaan atau kerosakan pada binaan tidak termasuk dalam pemeriksaan visual biasa. Isu yang memerlukan jurutera atau pakar perlu dinilai secara berasingan.
03 / SOALAN LAZIM
Sebelum menempah.
Berapakah harga pemeriksaan rumah?
Sebut harga bergantung pada jenis, saiz, lokasi dan keadaan hartanah serta skop yang diperlukan. Hantar nama projek, jenis rumah, anggaran keluasan dan tarikh pilihan. Sahkan sama ada ujian takungan air, pemeriksaan semula atau urusan penyerahan kepada pemaju termasuk dalam sebut harga.
Bolehkah beberapa unit ditempah bersama?
Hubungi kami untuk membincangkan pemeriksaan berkumpulan dalam pembangunan yang sama. Berikan bilangan unit dan tarikh pilihan untuk pengesahan skop, harga serta ketersediaan.
Bilakah laporan akan diterima?
Sahkan tempoh penyerahan laporan dan urusan penerangan susulan semasa mendapatkan sebut harga. Kandungan laporan bergantung pada hartanah sebenar dan skop lawatan.
Bagaimana jika projek saya tiada dalam peta?
Peta menunjukkan pengalaman projek terdahulu, bukan had kawasan perkhidmatan. Kami meliputi bahagian pulau dan Seberang Perai. Hantar nama pembangunan anda untuk menyemak skop, sebut harga dan ketersediaan.
Maklumat yang diperlukan untuk sebut harga →HUBUNGI THE INSPECT GUYS
Mulakan dengan nama projek anda.
Telefon: 016-470 5915 · E-mel: support@theinspectguys.com
SOALAN LAZIM
Sebelum menempah,
ketahui ini.
Ada soalan lain?
Hubungi kami di WhatsApp.
Berapa kos pemeriksaan kecacatan rumah di Pulau Pinang?
Harga diberikan melalui sebut harga bertulis mengikut jenis hartanah, keluasan dan skop pemeriksaan; tiada pakej tetap. Hantar nama projek, jenis hartanah, anggaran keluasan dan tarikh pilihan ke WhatsApp 016-470 5915, dan skop serta jumlah yuran disahkan sebelum tempahan. Ujian takungan air, pemeriksaan semula dan bantuan penyerahan kepada pemaju perlu disahkan secara khusus.
Berapa lama tempoh liabiliti kecacatan untuk rumah baharu di Malaysia?
Bagi kediaman baharu yang dibeli daripada pemaju di bawah perjanjian jual beli standard Akta Pemajuan Perumahan, tempoh liabiliti kecacatan lazimnya 24 bulan dari tarikh milikan kosong (VP). Dalam tempoh ini anda boleh melaporkan kecacatan kepada pemaju untuk dibaiki. Semak perjanjian anda untuk tempoh dan prosedur sebenar.
Bila masa terbaik untuk memeriksa selepas ambil kunci?
Seawal mungkin, sebaik-baiknya sebelum ubah suai atau pindah masuk. Pemeriksaan awal memudahkan membezakan kecacatan pembinaan asal daripada kerosakan kemudian, dan memberi masa mencukupi untuk penyerahan kepada pemaju dan pemeriksaan semula.
Apa yang diperiksa?
Pemeriksaan visual kawasan boleh diakses: dinding, lepaan, siling, jubin dan kemasan, pintu dan tingkap, balkoni, tangga, bilik air dan dapur, paip dan kelengkapan sanitari, tanda resapan air, serta papan agihan dan kelengkapan elektrik yang boleh diakses. Setiap penemuan direkod dengan gambar dan lokasi. Pengiraan beban struktur dan ujian invasif tidak termasuk.
Apakah ujian takungan air (ponding test)?
Ujian takungan air menahan air di lantai bilik air atau balkoni untuk satu tempoh bagi melihat sama ada kebocoran muncul di bawah atau sekitarnya, untuk memeriksa kalis air. Ia memerlukan bekalan air, masa, dan di kondominium selalunya kebenaran pengurusan serta kerjasama jiran di bawah. Sahkan dalam sebut harga sama ada ia ditawarkan dan dikenakan bayaran berasingan.
Boleh tempah beberapa unit sekali gus?
Boleh. Beberapa unit dalam projek yang sama boleh diatur pada tarikh yang diselaraskan dan memohon harga berkumpulan. Hantar nama projek, bilangan unit, saiz dan tarikh cadangan. Setiap unit menerima pemeriksaan dan laporan tersendiri.